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- 住まいづくりの基礎知識
ここでは、「住まいづくりのスケジュール」を軸とした、情報収集の方法、工法、土地の法規制など住まいづくりに必要な基礎知識、カタログや打合せでよく出てくる「住まいの用語集」をまとめました。
- できるだけ効率よくポイントを押さえて進めるためには、まず、全体的な「住まいづくりのスケジュール」をつかむことです。「いつ」、「なにを」、「どうする」といったスケジュールを把握しましょう。
- 木造軸組、ツーバイフォー、プレハブなど、建てたい家はどんな工法がピッタリか。各工法の個性や特徴の違いをしっかりつかみましょう。
- 「今が買い時！」って、本当にそう？
ファイナンシャルプランナー中西 寧氏が、住宅ローンや税金についてQ＆A方式で細かく解説します。
- 住まいづくりのイメージが固まってきたら、次はどこに依頼するのか。ハウスメーカー、工務店、建築家など、それぞれの特徴を理解して、目的にあった依頼先を選びましょう。
- 設計図面には、大きく分けて「基本設計図」と「実施設計図」があります。工事用の「実施設計図」を必ず入手して、着工前に“基礎”からしっかりチェックしましょう。
- 建物の大きさは用途地域がポイント。土地の法規制を確かめましょう。建ぺい率や容積率の関係についてまとめています。
- 住宅メーカーのカタログやモデルハウスの営業マンの説明の中でよく出てくる住まいの用語を解説した用語集は、これからの打合せなどで活用していただくことができます。
- 関連リンク
- 大阪府 住宅まちづくり部サイト
