引渡し時のチェックポイント

住宅の完成から引越しまでの間に最低一度は建物の最終チェックをします。
建物内部を中心に、建具や設備等について図面どおりに仕上がっているか、傷や汚れはないかなど、次のリストを参考にチェックしてみましょう。不具合があれば、引渡しまでに請負業者(施工業者)に補修してもらいましょう。

部位・設備 主なチェックポイント
図面との照合 開口部の位置や大きさは正しいか
給排水・ガス・電気・通信などの配管・配線は適当か
スイッチ・コンセントの個数や位置は適当か
使っている材質に違いはないか
設計変更部分の施工は正しいか
屋内 仕上げの凸凹・継ぎ目のずれ・はがれ・色むら・汚れ・傷たわみ・床鳴り・傾斜はないか
壁・天井 仕上げの凸凹・継ぎ目のずれ・はがれ・色むら・汚れ・傷はないか
台所 タイル等のはがれ・ひび割れ・収納場所の不具合はないか
換気・防火は十分か
水道水に濁りはないか
浴室 タイル等のはがれ・ひび割れ・目地の不良はないか
排水はきちんと流れるか
洗面所 洗面台のひび割れはないか
排水はきちんと流れるか
階段・廊下 きしみ・がたつき・傾斜はないか
ドア・ふすま・
クローゼット
そり・ゆがみ・開閉不良・傷はないか
そり・ゆがみ・開閉不良・傷はないか
網戸 破れ・はがれ・開閉不良はないか
雨戸 開閉不良はないか
設備 照明設置場所は適切か
冷暖房設置場所は適切か
動作の不良はないか
換気設備動作の不良はないか
外まわり 基礎 ひび割れ・欠損又は鉄筋の露出がないか
外壁凹凸・継ぎ目のずれ・はがれ・傷・ひび割れ・塗り残し・塗りムラはないか
ポーチタイルのはがれ・ひび割れはないか
テラスタイルのはがれ・ひび割れはないか
バルコニーコンクリート部分のひび割れ・手すり等のがたつき・塗装の塗り残しはないか
出展「大阪府住宅まちづくり部建築新興課」
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