住まいの評価・保険

現金取得者向け
新築対象住宅証明書(すまい給付金)

住宅性能評価関連業務

「現金取得者向け新築対象証明書(すまい給付金)」とは…

現金取得者向け証明書とは、新築住宅を現金で取得する場合の「すまい給付金」の給付要件である、
下記のいずれかの性能基準(フラット35Sと同等の基準)に適合していることを証明するものです。

「すまい給付金」の給付要件

  • 01

    耐震性に優れた住宅(耐震等級2以上、又は免震建築物)

  • 02

    省エネルギー性に優れた住宅(断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級4以上)

  • 03

    バリアフリー性に優れた住宅(高齢者等配慮対策等級3以上)

  • 04

    耐久性・可変性に優れた住宅(劣化対策等級3で、かつ維持管理対策等級2以上)

  • 現金取得者の給付要件

    ・自らが居住すること
    ・床面積が50㎡以上である住宅
    ・工事中の検査により品質が確認された住宅(住宅瑕疵担保責任保険に加入、建設住宅性能表示制度を利用 等)
    ・年齢50歳以上の者が取得する住宅
    ・収入が一定額以下
    ・(独)住宅金融支援機構のフラット35Sと同等の基準を満たす住宅
  • 業務内容

    現金取得者向け新築対象住宅証明書の発行業務
  • 業務区域

    大阪府・兵庫県・京都府・
    奈良県・滋賀県・和歌山県の各全域
  • 対象となる住宅

    新築の一戸建住宅及び共同住宅

手数料

1.一戸建ての住宅(消費税を除く)
基準 一般 評価書等を活用する場合(※)
耐震に優れた住宅
(耐震東急以上、又は免震建築物)
30,000円 5,000円
省エネルギー性に優れた住宅
・断熱性能等級4
・一次エネルギー消費量等級4以上
20,000円
30,000円
5,000円
5,000円
バリアフリー性に優れた住宅
(高齢者等配慮等級3以上)
20,000円 5,000円
耐久性・可変性に優れた住宅
(劣化等級3、維持管理等級2以上)
20,000円 5,000円
※当センターが発行した「設計住宅性能評価書」、「建設住宅性能評価書」、「長期優良住宅技術的審査適合書」、「贈与税の非課税措置に係る住宅性能証明書」で、該当する基準が確認できる場合です。
2.共同住宅等、別途見積をいたします。

住宅性能評価関連業務

お問合せ先
住宅評価保険部
TEL 06-6253-0238
FAX 06-6253-0145
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル4F
【営業時間】9:15~17:30(12:00~13:00はお昼休みです)
【定休日】土・日・祝および年末年始